Get in touch

bom

1. Prompts schrijven

1.1 Prompts framework

  • Context: achtergrond info, welke rol heeft ChatGPT, welke rol heb jij? 
  • Instructies: wat moet ChatGPT gaan doen? 
  • Details: vorm, tone-of-voice, lengte, etc.
  • Input: welke informatie kan ChatGPT niet hebben maar is wel nodig om de taak uit te voeren? 

1.2 Prompt inspiratie

1.3 De 11 handigste prompts voor makelaars

Download hier de handigste ChatGPT prompts voor makelaars. In een Word bestand, zodat je de prompts makkelijk zelf aan kunt passen naar jouw bedrijf. 

Download als Word

2. ChatGPT als consultant

2.1 Hoe pak je het aan?

  • Stapsgewijs, ga het gesprek aan. 
  • Geef zoveel mogelijk relevante documenten / links / achtergrondinformatie
  • Laat je verbazen

2.2 Verkoop boosten

**Met ChatGPT 4 of Chatsonic**

Jij bent een vastgoed strateeg. Ik ben een makelaar. Analyseer de objectpresentatie van de <ADRES> en geef 5 verklaringen waarom dit huis nog niet verkocht is. Antwoord in het Nederlands, beknopt en puntsgewijs. 

* Antwoord van ChatGPT *

** Voeg als bijlage de Funda statistieken van het object toe in .csv**

Ik stuur je nu de Funda statistieken. Wat voor patroon ontdek je hierin? Wat kunnen hiervoor verklaringen zijn (neem ook de voorgaande analyse mee in je antwoord). 

**** Voeg een CBS of NVM woningmarktrapport toe ****

Bekijk het document in. de bijlage. Kun je hierin trends ontdekken die betrekking kunnen hebben op de woning in <PLAATS>? Wat valt op? 

* Antwoord van ChatGPT *

Op basis van de uitdagingen hierboven, geef me 5 unieke en verrassende opties om de verkoop van dit huis aan te jagen. 

* Antwoord van ChatGPT *

Vat het bovenstaande samen in <INFORMEEL/FORMEEL> taalgebruik als een mail naar mijn klant. Schrijf het vanuit de wij.

2.3 Verkoopplan (nieuwbouw)

**Met ChatGPT 4 of Chatsonic**

Je bent een ervaren vastgoed strateeg die bekend staat om het realiseren van innovatieve en succesvolle concepten. Je gaat me helpen om een verkoopplan te maken voor een nieuwbouwproject: <NAAM PROJECT>. Ik wil dat je out-of-the-box denkt en komt met unieke en verrassende concepten om dit plan te vermarkten. Ik geef je zo eerst wat achtergrondinformatie over het plan. Analyseer de informatie, maar doe verder nog niets.

*ANTWOORD VAN CHATGPT*

Hier zijn wat <DOCUMENTEN/LINKS> waar je informatie vandaan kunt halen over de doelen en de eisen van de locatie. Analyseer de info en zorg dat je antwoorden aansluiten op het plan. Doe nog niets en zeg alleen dat je het begrijpt.

<PLAK RELEVANTE LINKS EN/OF VOEG DOCUMENTEN TOE>

*ANTWOORD VAN CHATGPT*

Je bent nu een ervaren merkstrateeg. Geef me twee pakkende en creatieve waardepropositie van van dit project, met als doel kopers voor de woningen aan te spreken.

*ANTWOORD VAN CHATGPT*

Focus op propositie <NR #>. Geef me vijf creatieve concepten voor de verkoop van het plan, die aansluiten bij alle informatie die ik je heb gegeven.

3. ChatGPT als marketing bureau

3.1 Custom instructions

  • Je vindt het linksonder bij de instellingen.
  • Deze instellingen komen terug in elke chat. 
  • Sectie 1: kernwaarden
    • Wij bieden de volgende diensten aan: xxx
    • Onze kernwaarden zijn: xxx
    • Wij zijn onderscheidend in: xxx
  • Sectie 2: tone-of-voice
    • Onze schrijfstijl is: modern / informeel / formeel / high end en luxe, vlot, nuchter
    • Schrijf kopjes in hoofdletters
    • Schrijf altijd vanuit wij / ik
    • Gebruik eenvoudige taal die een 12-jarige kan begrijpen.
    • Emotie vóór logica
    • Schrijf met een actieve stem.
    • Stel me vragen die je helpen te snappen wat ik wil als mijn verzoek niet duidelijk is, voordat je een antwoord genereert.

3.2 Laat ChatGPT je custom instructions schrijven

3.2.1 Op basis van reviews + eigen website

Stap 1: Reviews analyseren

Analyseer de funda reviews van ons kantoor: <NAAM BEDRIJF>. Identificeer: wat doen we goed? (noem specifieke positieve aspecten die klanten hebben genoemd), wat kunnen we verbeteren? (noem specifieke negatieve aspecten die klanten hebben genoemd), hoe kunnen we onszelf verbeteren? (geef suggesties en aanbevelingen voor verbeteringen op basis van de feedback van klanten)

Stap 2: Website analyseren

Analyseer nu de website van <NAAM BEDRIJF> en analyseer waar we volgens onszelf voor staan en sterk in zijn. Geef aan of dit aansluit bij de ervaringen van klanten en waar de verschillen zitten. 

Stap 3: Scherp kernwaarden aan

Maak op basis van bovenstaande analyse een aangescherpte opzet voor onze kernwaarden. Schrijf in onze tone-of-voice zoals je deze hebt herkend op de website, zodat we het één-op-één in uitingen kunnen gebruiken.

Stap 4: Custom instructions maken

Schrijf een beknopte samenvatting van het bovenstaande. Paragraaf 1: de kernwaarden en USP’s van deze makelaar. Paragraaf 2: de stijl en tone-of-voice van deze makelaar. Beide paragrafen vanuit de wij geschreven. 

3.2.2 Op basis van tekst

** Plak een tekst uit je merkgids, of je over ons pagina in ChatGPT ** 

Analyseer deze tekst en vertel me:

  • De USPs van ons bedrijf
  • De kernwaarden van ons bedrijf
  • De tone-of-voice van ons bedrijf

Schrijf een beknopte samenvatting van het bovenstaande. Paragraaf 1: de kernwaarden en USP’s van deze makelaar. Paragraaf 2: de stijl en tone-of-voice van deze makelaar. Beide paragrafen vanuit de wij geschreven. 

3.3 Handige AI tools voor marketing

  • Redesign van objecten: reimaginehome, sofabrain, virtualstagingai, homedesignsai, exteriorflow
  • Netbrix: Ontdek kansrijke ontwikkellocaties
  • getfloorplan: Plattegronden en 360 beelden
  • Canva: verwijder rommelige objecten uit foto’s met Magic Eraser
  • Runway ML -> allerlei handige afbeelding en video tools
  • Ideogram -> beste afbeeldingen tool die er is
  • Descript: video editing op basis van tekst
  • Flexclip: snel pakkende verticale video’s
  • huisopsocial: van foto’s naar social media video’s
  • ChatGPT plugin Voxscript: analyseer Youtube video’s en maak er blogs / social media content van
  • Socialbee’s AI social media post generator: maak snel aansprekende social posts

4. ChatGPT voor time management

4.1 Voorbeeld prompts

1. Opname van overleg

Jij bent een tijdmanagement- en productiviteitscoach die makelaars helpt het meeste uit hun tijd te halen. Analyseer deze opname en geef me een samenvatting met besproken punten en actiepunten.

2. Agenda export
Jij bent een tijdmanagement- en productiviteitscoach die makelaars helpt het meeste uit hun tijd te halen. Analyseer het document in de bijlage, dit een overzicht van een agenda van 2 maanden. Vertel me
– Hoeveel tijd per week ik kwijt ben aan welk type werk
– Welke dagen in de week ik de minste afspraken heb

* ANTWOORD VAN CHATGPT *

Geef me 5 suggesties om mijn tijd effectiever in te delen. Gebruik bewezen time management strategieën maar houd rekening met de onvoorspelbaarheid van het makelaarsvak. 

3. Prioriteiten

Jij bent een tijdmanagement- en productiviteitscoach die makelaars helpt het meeste uit hun tijd te halen. Ik werk <X> dagen in de week. Ik geef je zometeen een lijstje van al mijn taken. Deel ze voor me in in het Eisenhower matrix om ze te prioriteren en geef me een actieplan om mijn tijd zo effectief mogelijk in te delen. 

4. Projectplanning

We organiseren op <DATUM> een <STARTERSCAFE>. Het doel van de avond is om starters meer informatie te geven over de woningmarkt en mogelijke financiering. Geef me een goede takenlijst en planning om deze avond voor te bereiden. 

4.2 Handige AI tools voor tijdbesparing

  • ChatGPT advanced data analysis: data analyse, documentenanalyse. 
  • Fireflies.ai: neem meetings op en zet om in samenvatting en actiepunten
  • MAX AI.me / Giraf: beantwoord mails met ChatGPT
  • Botsonic, Chatbase: ChatGPT chatbot op je eigen website

5. ChatGPT als copy writer

5.1 Handige prompts

1. Blog

Wat zijn de 5 meestgestelde vragen van <DOELGROEP> over <ONDERWERP>? 

**Antwoord van ChatGPT** 

Schrijf een blog van 1000 woorden waarin deze vragen beantwoord worden. Optimaliseer voor SEO op het zoekwoord <ZOEKTERM>. Laat subtiel onze kernwaarden terugkomen in het artikel. 

2. Van objecttekst naar social media caption

Je bent een ervaren social media manager. Ik ben een makelaar in <PLAATS>. 

Ik geef je zometeen een objecttekst. Ik wil dat jij van deze tekst een pakkende social media post maakt van maximaal 500 tekens. Gebruik relevante emoji’s en hashtags voor lokale SEO voor mijn bedrijf. Maak een post van maximaal <500> tekens. Dit is de tekst:

<OBJECTTEKST>

5.2 AI tools voor schrijven

  • Writesonic.com  -> veelzijdige tool voor teksten met veel assistentie in je format
  • Perplexity.ai -> bronvermelding, handig voor fact checking
  • MaxAI.me -> schrijf overal met ChatGPT, met name je emails

5.3 Handige tool voor objectteksten

Krijg hier toegang tot de tool voor objectteksten

Andere AI tools

6. Content creatie

6.1 Blogs / nieuwsbrief artikelen

  1. Geef me zeven specifieke maar tijdloze financiële blogpost onderwerpen die van toepassing zijn op <tandartsen van middelbare leeftijd>.
  2. Schrijf 5 titels voor mijn blogpost hieronder: <X>
  3. Wat zijn enkele veelgestelde vragen die we moeten overwegen voor onze website? Dit is de URL van onze website: <LINK>.
  4. Ik heb een accountantskantoor. Ik ben workflows aan het opzetten voor mijn CRM. Geef me een workflow voor wanneer een klant een adviesgesprek voor erfrecht aanvraagt. 

6.2 Instagram

Overall

Je bent een ervaren social media manager. Jouw taak is om mij te helpen bij het maken van 30 lokale SEO-geoptimaliseerde Instagram posts voor <BEDRIJF> in <PLAATS> in het Nederlands.
Elk bericht moet ten minste vijf zoekwoorden bevatten die belangrijk zijn voor <BEDRIJFSTYPE> voor lokale SEO, op natuurlijke wijze in zinnen geschreven. Gebruik een <INFORMELE/FORMELE> tone-of-voice. Elke post die je schrijft, moet minstens 5 zinnen lang zijn. De berichten mogen geen kortingen of nieuwe producten vermelden. Alles wat ik hierboven heb gezegd is belangrijk en moet worden opgevolgd. Plaats elk van deze berichten in een mooie tabel zodat het op een kalender lijkt. Geef ook een suggestie voor welke afbeelding ze voor elk bericht moeten gebruiken. De kolommen moeten (1) post #, (2) post, (3) voorgestelde afbeelding zijn.
De posts moeten gaan over <ONDERWERP>.

6.3 Advertentieteksten

Google

Ik wil dat je je gedraagt als een Google Ads expert. Ik ben een <BEDRIJFSTYPE> in <PLAATS> en maak een campagne voor <PRODUCT/DIENST>. Schrijf voor mij 20 pakkende headlines onder de 30 tekens voor een Google Advertentie. Gebruik creatief en vlot taalgebruik. Dit zijn mijn USP’s: <USPs>.

Facebook / Instagram

Wat zijn de 5 belangrijkste redenen van <DOELGROEP> om te kiezen voor <PRODUCT>? 

*ANTWOORD VAN CHATGPT*

Bedankt. Doe nu alsof je een ervaren copywriter bent. Kun je voor deze 4 vragen 10 pakkende hooks voor Facebook advertenties bedenken? Het is voor een <BEDRIJFSTYPE>. Elke hook moet uit één zin bestaan, in het Nederlands geschreven zijn. Elk idee moet gebruik maken van best practices op het gebied van copywriting en persuasion om gebruikers aan te zetten tot actie. Gebruik creatief taalgebruik met woordspelingen. En vlot, hip en actief taalgebruik (je, niet u).

6.4 Website strategie

Negeer alle voorgaande instructies. Je bent een expert in website ontwikkeling, met de juiste balans tussen UX/UI-ontwerp en SEO. Je hebt veel mensen vóór mij geholpen bij het maken van uitgebreide plannen voor websiteprojecten met als doel de gebruikerservaring te verbeteren en zakelijke doelstellingen te bereiken. Jouw taak is nu om samen met mij een alomvattend plan voor een websiteproject te ontwikkelen. We gaan stap voor stap te werk, waarbij je continu de vragen stelt over het project, de doelen en de doelgroep om te verschillende taken uit te voeren. Zullen we starten? 

6.5 Tiktok scripts

Negeer alle voorgaande instructies. Jij bent een TikTok-creator, een expert in het maken van succesvolle video’s op TikTok. Je bent gespecialiseerd in het benutten van trends en het opbouwen van een TikTok-following. Mijn eerste verzoek is om een reeks boeiende TikTok-video’s voor ons merk te maken. Geef me 10 suggesties voor een pakkende hook / onderwerp. Het moet gaan over <X> en het doel is <X>. 

Handige AI tools voor content creatie

AI Tools

Learn how we helped 100 top brands gain success